買房稅費概算
買房稅費概算
賣房稅費概算
產權移轉代書費
（≦2 張一律 14,000；第 3 張起每張 +2,000）
權狀張數
A：
0
元
登記規費
（＝ 申報地價 × 面積 × 權力範圍 × 0.001 ＋ 房屋現值 × 0.001）
土地：
申報地價
×
面積
×
/
權力範圍 × 0.001
※ 分母不可為 0
A：
0
元
房屋：
房屋現值 × 0.001
A：
0
元
印花稅
（與登記規費一致）
與規費一樣
土地：
（與規費一樣）
A：
0
元
房屋：
（與規費一樣）
A：
0
元
價金履約保證手續費
（＝ 成交金額 × 6／10000）
成交金額
A：
0
元
實價登錄費 2,000、簽約潤筆費 2,000
A：
4,000
元
合計總金額：
0
元
買賣雙方各半：
0
元
契稅
（＝ 房屋現值 × 6%）
房屋現值 × 0.06
A：
0
元
設定規費
（＝ 貸款金額 × 1.2 × 0.001）
貸款金額 × 1.2 × 0.001
A：
0
元
抵押設定費
（1 筆 5,000；每多 1 筆 +1,000）
筆數
A：
5,000
元
銀行開辦費
（依各銀行規定，常見 5,000–10,000）
元
A：
0
元
火險／地震險
（自行輸入保費）
火險
＋
地震險
A：
0
元
買方總金額
（（代書費＋登記規費＋印花稅＋履約保證＋實登＋潤筆）/ 2 ＋ 契稅 ＋ 設定規費 ＋ 抵押設定費 ＋ 銀行開辦費 ＋ 火險 ＋ 地震險）
A：
0
元
土地增值稅
（查詢與規定）
A：
—
房產交易所得
（＝（房地收入 − 成本 − 費用 − 土地漲價總數額）× 10%～45%）
A：
—
貸款塗銷費
（1 筆 2,000；每多 1 筆 +500）
筆
A：
0
元
界址鑑定規費
（<200：2,500｜200～1,000：3,000｜1,000～10,000：3,500｜>10,000：4,000）
m²
A：
0
元
界址鑑定代書費
（每筆土地 4,000）
筆
A：
0
元
土地整地費用
（依現況估價）
元
A：
0
元
實際金額僅供參考，一切仍以代書及公務機關為主。